💰 Precio de venta: $13,500,000 MXN
📐 Medidas
🏡 Terreno total combinado: 456.40 m²
Cada predio cuenta con 228.20 m²
🏗️ Construcción total combinada: 302.01 m²
🏠 Predio 464: 168.59 m²
🏠 Predio 464 A: 133.42 m²

Esta extraordinaria casona se encuentra a solo dos cuadras de Paseo de Montejo y a dos cuadras del Parque La Plancha, dos de los puntos más emblemáticos y con mayor proyección de la ciudad. La zona combina valor histórico, alta demanda turística y una sólida plusvalía.

La propiedad está conformada por dos predios contiguos que funcionan físicamente como una sola casona, ofreciendo gran amplitud, continuidad espacial y flexibilidad legal al contar con dos escrituras independientes.

Conserva los elementos arquitectónicos tradicionales de las casonas yucatecas, como techos altos, muros de mampostería, pisos de pasta originales y amplios vanos que favorecen la ventilación cruzada y la entrada de luz natural. Los espacios interiores se integran de manera natural con patios y áreas abiertas, ideales para jardines, terrazas o zonas de descanso.

La distribución es amplia y versátil, permitiendo múltiples configuraciones para áreas sociales, habitaciones, estudios, galerías, talleres, cocina, baños y espacios de servicio. Su ubicación estratégica la rodea de museos, restaurantes, hoteles boutique, galerías y todos los servicios del Centro Histórico.

Ideal para:
🏡 Residencia de lujo en el Centro Histórico
🏨 Hotel boutique o bed and breakfast
🎨 Galería, estudio creativo o espacio cultural
🏢 Oficinas con carácter o proyecto de uso mixto
🏗️ Inversión inmobiliaria con desarrollo por etapas

Una oportunidad única para adquirir una casona de gran escala, carácter histórico y ubicación excepcional en Mérida.

📞 Para más información o para agendar una visita privada, por favor contáctenos.

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CASONA IN A PRIME LOCATION – MÉRIDA HISTORIC CENTER

💰 Sale price: $13,500,000 MXN
📐 Measurements
🏡 Total combined lot size: 456.40 m²
Each property has 228.20 m²
🏗️ Total combined construction: 302.01 m²
🏠 Lot 464: 168.59 m²
🏠 Lot 464 A: 133.42 m²

This exceptional colonial estate sits just two blocks from Paseo de Montejo and two blocks from Parque La Plancha, two of the city’s most iconic and fast growing areas. The location offers historic value, strong tourist demand and long term appreciation.

The property consists of two adjoining lots that function as one expansive estate, providing generous proportions, seamless spatial flow and legal flexibility through two independent deeds.

It preserves classic Yucatecan architectural features such as high ceilings, solid masonry walls, original pasta tile floors and wide openings that allow excellent natural light and cross ventilation. Interior spaces connect naturally with patios and open areas, ideal for gardens, terraces or relaxation spaces.

The layout is spacious and highly versatile, suitable for multiple configurations including living areas, bedrooms, studios, galleries, workshops, kitchen, bathrooms and service areas. Its strategic location places it near museums, restaurants, boutique hotels, galleries and all essential services.

Ideal for:
🏡 Luxury residence in the Historic Center
🏨 Boutique hotel or bed and breakfast
🎨 Gallery, creative studio or cultural space
🏢 Character filled offices or mixed use project
🏗️ High value real estate investment

A rare opportunity to acquire a historic estate of scale, character and prime location in the heart of Mérida.

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